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1190 Wien, 4 Zimmer mit Terrasse und Balkon

Ref : M06_2018

Adresse :

An den langen Lüssen
1190 Wien

Ausstattung :

  • Balkon
  • Terrasse
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

Finanzielle Informationen :

Miete 1 263,00 € / Monat
Kaution 3 790,00 €
Provision 2 558,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Generaladaptiert
Wohnraumgröße 97,00 m²
Anzahl der Wohnräume 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Himmelsrichtung Süd
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung

Kurze Beschreibung des Objektes:

Das gegenständliche Neubauhaus BJ. 1962 befindet sich zwischen der Leopold-Steiner-Gasse

und der Grinzinger Allee in sehr guter Grinzinger Lage. Der Zugang zum Gebäude ist von 2 Seiten möglich bzw. von der Leopold-Steiner-Gasse und der Aslangasse. Das Haus 4 befindet sich inmitten einer gepflegten Grünanlage und einem Kinder Spielplatz. Weiters sind Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Trafik und Gastronomie lokale sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Die Wohnung wurde kürzlich 04.2018 renoviert und befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird vorerst auf 4 Jahre vermietet. Es handelt sich um eine neu adaptierte 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse sowie Balkon mit hervorragendem Fern & Grünblick. Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd -Südwest und bietet viel Sonne und Licht den ganzen Tag.

Verkehrsanbindung:

Ist durch die Straßenbahnlinie 38 (an den langen Lüssen) erreichbar.

Ausstattung:

Gegensprechanlage, Parketten, Kleiderkasten mit Bettfunktion, Küchenzeile samt Geräte, Schrankregale, Sonnenrollo, Markise.  

Nutzfläche:

rd.96,18 m² zzgl. Terrasse 13,65m² & Balkon 3,96m²

Befristung:

befristet 4 Jahre m. Option zur Verlängerung

Mietbeginn:  

15.05.2018

Bestehend aus:         

Vorraum, 4 Zimmer, Toilette, Küchenraum, Abstellraum (Spitzboden) Badezimmer m. Dusche, Terrasse, Balkon, Kellerabteil

Heizung:                  

Hauszentralheizung-Gas ( Wärmemenge Zähler in der Wohnung)

Energieausweis:        133kWh/m²

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