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1180 Wien, Ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung

Ref : M 02_2016

Adresse :

Hofstattgasse
1180 Wien

Stadt- btw. Ortsteil : Wien

Ausstattung :

  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Garten
  • Kellerabteil

Verfügbarkeitsdatum : 15. Oktober 2016

Finanzielle Informationen :

Miete 1 081,00 € / Monat

Details :

Zustand der Immobilie Generaladaptiert
Wohnraumgröße 96,00 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Himmelsrichtung Süd
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Gas

Kurze Beschreibung des Objektes: Das gegenständliche Mietzinshaus (Bj.ca.1904) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Währingerstraße bzw. Aumannplatz in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß hofseitig nach Süden ausgerichtet und wurde aufwendig saniert.

Verkehrsanbindung:  Ist durch die Straßenbahnlinie 40,41 (Aumannplatz/Währingerstraße) gegeben.

Ausstattung:                Parketten, Flügeltüren, Einbauküche, Loggia

Baujahr:                     1904   

Nutzfläche:                rd.96,63m²

Befristung:                 befristet 4 Jahre m. Option zur Verlängerung

Mietbeginn:               15.10.2016

Bestehend aus:         Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Küchenraum inkl. Küchenzeile und Geräte, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Loggia

Heizung:                     Etagenheizung

Energieausweis:         189,9 kWh/m².a (E)

Miete:                         Nettomiete:                  €          869,67.-          

                                    BK:                              €          113,44.-

                                                                       €          983,11.-          

                                    10% Ust.                     €          _98,31.-

                                    Gesamtmiete              €      1.081,42.-

Kosten:                       Vergebührung des Mietvertrages:      €          396,31.-         

                                    Kaution:                                              €        3.250,00.-

                                    Provision 2BMM inkl. 20% Ust.          €        2.359,46.-

                                    Gesamtkosten:                                  €        6.005,77.-

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