1160 Wien, 2 Airbnb Wohnungen Nähe Lugner City

Ref : K022020

Adresse :

Haberlgasse
1160 Wien

Verfügbarkeitsdatum : 29. März 2020

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 230 000,00 €
Provision 6 900,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Generaladaptiert
Wohnraumgröße 65,00 m²
Anzahl der Wohnräume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Stockwerk 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Gas

Allgemeines zur Liegenschaft:

Die gegenständliche Altbau-Liegenschaft Haberlgasse 16 liegt nur 5 Gehminuten vom der Lugner City entfernt, von wo aus Sie mir der U6 den Westbahnhof und die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße nach wenigen Stationen erreichen.  Die Thaliastrasse mit ihren zahlreichen Geschäften ist in rd. 6 Gehminuten zu erreichen.

 Infrastruktur:

Beste Infrastruktur ist geboten, in nur wenigen Minuten kann man die Thaliastrasse mit Ihren zahlreichen Geschäften erreichen. Weiterns ist die Straßenbahnlinie 9 sowie die Buslinien 42A sowie U6 in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wiener Stadthalle, eine überdachte Arena, in der viele Konzerte stattfinden, ist 5 Gehminuten entfernt. Die Lugner City mit Geschäften, Restaurants und einem Kino erreichen Sie nach 850 m.

Das Rathaus, die Hofburg, das Museumsquartier und das Volkstheater liegen in einem Umkreis von 10 Fahrminuten auf der Buslinie 48A. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 m von der Haberlgasse entfernt.

            Beschreibung der Wohnung:

Die im 3.Stock hofseitig ohne/mit Lift gelegene hochwertig sanierten Wohnungen bestehen aus:

Top 32 Vorraum, Küche, Badezimmer, Kabinett, Toilette, Wohnzimmer

Top 33 Vorraum, Bad+ Toilette, Wohnküche mit Schlafmöglichkeit

(Schlüssel Liftbenützung nur für Top 40 +41, eine möglichkeit besteht sich einzukaufen in die Liftgemeinschaft)

 

Ausstattung:

 Einbauküche, Parketten, indirekte Beleuchtung, Kabel TV, Raumhohe Design Türen, Kunstoffenster

Baujahr der Liegenschaft:                 1900

 

Energieausweis:                                               HWB 129    fgee 2,38

Nutzfläche T 32 & 33 gesamt:                         65,59m²      (Top 32/38,72m²) , (Top 33/26,87m²)

Autoabstellplatz:                                              Nein

 

             Monatliche Gesamtkosten Top 32:                € 101,70-

Gliedert sich in:

  • Betriebskosten aconto Whg.                 € 74,73.-
  • I-Fond                                                   € 19,50.-
  • Ust 10%                                                € 7,74.-- 
  • Monatliche Gesamtkosten Top 33:                € 70,05-

Gliedert sich in:

  • Betriebskosten aconto Whg.                  € 51,86.-
  • I-Fond                                                    € 13,00.-
  • Ust 10%                                                 € 5,19.- 

Paket-Kaufpreis Top 32 & 33 lastenfrei                                       €uro 230.000,00.-

 

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