1030 Wien, 90m² Altbau Eigentum in Zentrumslage

Ref : K03Marx

Adresse :

Marxergasse
1030 Wien

Stadt- btw. Ortsteil : Wien

Ausstattung :

  • Aufzug
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 506 000,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Generaladaptiert
Wohnraumgröße 92,00 m²
Anzahl der Wohnräume 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Himmelsrichtung Süd
Stockwerk 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Gas

2 Zimmer Altbaueigentum Nähe Zentrum

 

Allgemeines zur Umgebung:

Die Marxergasse bildet die Abgrenzung des alten Weißgerberviertels gegen den städtebaulichen Raum der Landstraßer Hauptstraße und verbindet den Wienfluß mit dem Donaukanal.

Das Gründerzeit- Seitenflügelhaus Marxergasse 7 (Bj.1848) befindet sich im Weißgerberviertel rd.3 Gehminuten (0,5km) von der Innenstadt (Stubenring) entfernt.

Infrastruktur:

Beste Infrastruktur ist geboten in nur wenigen Minuten kann man die Landstraße Hauptstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apotheken, Banken gut erreichen.

Verkehrsanbindung

 U3, U4, CAT Wien-Mitte

Beschreibung der Wohnungen Top 17

Die im 2. Stock mit Lift zusammengelegte Wohnung Top 17 besteht aus:

 1 Vorraum, 2 Zimmern, 1Küchenraum inkl. Küchenzeile & Geräte, 1Badezimmern, 1Toiletten, 1 Abstellraum.

Ausstattung:

- Altwienerparkett Fischgrat

- Küchenzeilen samt Geräte

- Badezimmerausstattung

Heizung:                                           Gasetagenheizung

Kabel TV & Internet:                        vorhanden

Zustand:                                            gut (sofort bewohnbar)

Energiekennzahlen:                         Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a 70,49 [ C]

Garage:                                             keine (anmietbar vis a vis € 100.-zzgl.20% Ust)

Nutzfläche Top 17                       rd. 92m²

Kaufpreis /Lastenfrei                       € 926.850,00.-                                   5.550.-/m²

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