1130 Wien, Exklusives DG-PENTHOUSE "provisionsfrei"

Ref : 5939181caa61d

Adresse :

Hietzinger Kai
1130 Wien

Ausstattung :

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Tiefgarage
  • Kellerabteil

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 600 000,00 €

Details :

Wohnraumgröße 236,00 m²
Grundstücksgröße 374,00 m²
Anzahl der Wohnräume 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Fußbodenheizung
Heizkörpertyp Gas

 

 

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Exklusives DG-Penthouse in 1130 Wien 

Lebensqualität auf hohem Niveau

Hervorzuheben ist die Nähe zum Zentrum Hietzing, hier genießen Sie den bezaubernden Charme einer Altstadt, die Genüsse hochwertiger Restaurants und Cafés.

Für Ihre täglichen Einkäufe oder aber auch nur zum Bummeln bietet sich das in unmittelbarer Nähe befindliche  "Einkaufszentrum Hietzing" an.

Auch das "Shopping Center Auhof", welches in nur wenigen Autominuten erreichbar ist, bietet viele Möglichkeiten.

Zum Ausspannen und Abschalten besuchen Sie die wunderbaren Gärten des nahe liegenden "Schloss Schönbrunn"  oder spazieren durch den Tiergarten ...

Hier ist immer etwas los!

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U4, Station Braunschweiggasse – welche sich direkt gegenüber befindet – ist gegeben.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem die Innenstadt.

Die Wohnung

Mit dem Personenaufzug direkt in Ihre neue Wohnung!

Alle Fenster, auch Dachflächenfenster und Fenstertüren  sind mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet.

Klimaanlage

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Radiatorenheizung - Badezimmerheizkörper (auch elektrisch zuschaltbar)

Elektroinstallation, Schalter und Steckdosen Fabrikat Berker S1, Videosprechanlage, Alarmanlage

Hochwertige Tischlerküche mit Stein-Arbeitsplatte inkl. Mielegeräten sowie einige Einbaumöbel (Vorzimmer, Badezimmer)

Mafi Parkettboden - Eiche Astig, Landhausdiele geölt in allen Bereichen außer Badezimmer und WC;

Eckdaten und Kaufpreis

Provisionsfrei !!

OBJEKT Dachgeschosswohnung
Adresse 1130 Wien, Hietzinger Kai 15

WOHNFLÄCHE Gesamtwohnfläche rd. 236 m² Terrassenflächen rd. 138 m² (inkl. Flachdachterr.)
WOHNUNG:

Wohnungseingang - Direktfahrt mit dem Personenaufzug

Geräumiger Vorraum mit Einbaumöbel, 2 separate WC's, ein Duschbad mit  Waschmaschinenanschluss, ein Wannenbad mit separater Dusche und WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrasse (rd. 10,8m²), drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse (rd. 15m² inkl. Aufgang zur Flachdachterrasse mit rd. 112m²), eine großzügige Küche - möbliert aus Tischlerhand,

Genaueres ist den Grundrissplänen zu entnehmen

Zimmer 5
Badezimmer 2
WC 3 (davon 2 separat)
Heizung Fussbodenheizung
Sonstiges Einbaumöbel aus Tischlerhand (Badmöbel, Einbauschränke Vorraum, Küche
Garage Zur Wohnung Top 43 gehören zwei KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Betriebskosten Top 43/Mon. € 599,00 inkl. UST

Betriebskosten KFZ-Stellpl./Mon.

Nr. 24 + 25

€  28,00 inkl. UST

 KAUFPREIS Wohnung Top 43

inkl. 2 KFZ-Stellplätze

€ 1.600.000,00
Druckfehler sowie Änderungen vorbehalten, Stand 5/2017

BEZIEHBAR AB  sofort

ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf  30 kWh/m²a
Energieklasse B

KONTAKT Alexander Nikolic
Telefon 0664/525 69 09
E-Mail immobilien@invictum.at

Zusatzinformation

Die vertragliche Durchführung und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch Herrn RA DDr. Wolfgang Doppelbauer in 4600 Wels, Eisenhowerstrasse 26 (office@doppelbauer.at)

 

Downloads:

Garagen und Kellerplan

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