1090 Wien, EXKLUSIVE DACHTERRASSEN- WOHNUNG

Ref : 59d900ba5f5d9

Adresse :

Lustkandlgasse
1090 Wien

Ausstattung :

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Garage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 290 000,00 €
Nebenkosten 491,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Generaladaptiert
Wohnraumgröße 242,00 m²
Anzahl der Wohnräume 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Himmelsrichtung Süd
Stockwerk 5
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Fußbodenheizung

Allgemeine Beschreibung der Gegend:

 

Die Liegenschaft befindet sich in Wien, innerhalb des Gürtels, im 'Kreuzungsbereich von Lustkandlgasse und Canisiusgasse gelegen.

Die Lage kann als gute Wohnlage bezeichnet werden, aufgrund vorhandener Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung und des freien Fernblickes über die Stadt hinweg in alle Richtungen, ab Ebene DG.2 und besonders von der Dachterrassen- Ebene aus.

  

Infrastruktur:

 

Beste Infrastruktur ist geboten in nur wenigen Minuten kann, man die Nußdorferstrasse mit Ihren zahlreichen Geschäften sowie Schulen Apotheken, Banken  erreichen. Weiterns ist  die Straßenbahnlinie 37,38 (Canisiusgasse)  sowie die U4 (Nußdorferstrasse) in wenigen  Gehminuten erreichbar.

  

Beschreibung der Wohnungen Top 23:

 

Die exklusive 242, m² Designer Penthouse erstreckt sich auf 3 Ebenen und bietet 2 Terrassen mit insgesamt 67m².

 

Das stilvolle Entre, das im Originalzustand erhaltene Stiegenhaus  , machen dieses Objekt zu einem repräsentativen Wohn- und/oder Büro sitz in zentraler Lage.

 

 Von der Terrasse genießen Sie einen unverbauten Rundumblick.

 

 1. Dachgeschoß: 2 große Schlafräume, 2 WC, 1Großes Badezimmer, 1 kleines Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank,1 Büroraum, Vorraum, Abstellraum bzw. Heiz raum.

 

2. Dachgeschoß: 1 große Wohnküche, 1 Kaminzimmer mit Bibliothek (teilbar), 1 Terrassenausgang, 1 Bad m. WC,

 

3. Dachgeschoss :Dachterrasse 

 

Ausstattung:

 

in gehoben-exquisiter Ausführung, gleiches gilt für Elektroinstallationen und Sanitärausstattung. Fußbodenflächen in den Wohnräumen mit amerik. Nuß Echtholzparkett, Innenstiege als Holzstiege hergestellt. Sanitärräume mit Naturstein an Boden-und Wandflächen belegt. Terrassen und Dachterrasse mit Holzrosten als Bodenbelag ausgestattet.

 

Innenausstattung

 

geräumiges Schranksystem, Klimaanlage, Küchenzeile EWE-Coop himmelblau mit Elektra Bregenz Geräte, C Kamin

 

Link 360° Virtuelle Tour

 

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