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Top Lokal im Zentrum zu vergeben!

Ref : Gew. 02_2016

Adresse :

Ballgasse
1010 Wien

Stadt- btw. Ortsteil : Wien

Ausstattung :

  • Garten

Finanzielle Informationen :

Miete 2 600,00 € / Monat

Details :

Wohnraumgröße 100,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizkörpertyp Gas

 

Kurze Beschreibung des Objektes:

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Wien Innere Stadt (Nähe Stephansdom, Kärtnerstraße) und wird als Restaurant geführt. Sollten sie eine anderwärtige kulinarische Richtung bevorzugen, kein Problem da genügend Potenzial für Ausbau (Keller) und Umgestaltung vorhanden ist. Vorteilhaft sind auch die 2 getrennten Räume, aufgeteilt in Raucher und Nichtraucherbereich. Eine komplett ausgestattete Niro Küche, ist im Preis genauso enthalten, wie das gesamte andere Inventar.

Im ca. 100m² ebenerdigen Lokal (RH 3,20m) bieten Sie 55 Sitzplätze für Gäste an. Weiters im Schanigarten sind rd. 22 Sitzplätze bewilligt und eine Aufstockung von rd. 15 Sitzplätzen eingereicht. Im Keller steht eine Fläche v. rd. 180m² zum ausbauen bereit.

Ausstattung:

Lüftung – Heizung- Elektrik, Schankanlage, alles mit Befunde

  • Raucher- Gastraum für ca. 20 Personen- 17m²
  • Nichtraucher- Gastraum für ca. 35 Personen- 39m²
  • Personalraum- 2,5m²
  • Küche -13,50m²
  • Abstellraum- 7,60m²
  • Toiletten samt Vorraum 12,69m²

                          

Nutzfläche:                   rd.100 m²

 Befristung:                   unbefristet

Mietbeginn:                 1.Juli 2016

Bestehend aus:          Grundrissplan im Anhang

Heizung:                       Etagenheizung

Energieausweis:             vorhanden

Mietpreis:                     € 2.600.- inkl. BK  

Kaution:                       € 7.800.-

Inventar/Ablöse:           VB € 140.000.-    

Provision:                     3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

EXPOSE ZUM DOWNLOAD

 

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